报告:全国大中城市租金平稳下行 跌幅连续4周收

  诸葛找房数据研究中心发布第36周全国20个重点城市租金均价报告。第36周,全国大中城市租赁市场平稳下行,租金均价43.86元/平方米/月,环比跌0.04%。全国大中城市租赁价格自7月初开始高位回落,截至到第33周,租金跌幅开始收窄,目前租金跌幅已连续4周收窄,预计下周租金或将周期性止跌回升,但回升幅度不大。

报告:全国大中城市租金平稳下行 跌幅连续4周收

2019年第36周全国大中城市租金均价

  第36周全国大中城市租金持续下跌,跌幅有收窄态势。报告显示,2019年第36周,全国大中城市租赁市场平稳下行,租金均价43.86元/平方米/月,环比下跌0.04%,环比收窄0.02个百分点。

  自7月初起,随着毕业潮退去,全国大中城市租赁价格开始高位回落,截至到33周,租金跌幅开始收窄,目前租金跌幅已经连续4周收窄,预计下周租金或将周期性止跌回升,但回升幅度不大。

  各户型月租金小幅波动,三居室租金跌幅最大。报告显示,第36周,全国大中城市各居室月租金小幅波动,其中三居室租金跌幅居首。监测全国大中城市一居室月租金平均2410元/月,与第35周租金持平;二居室月租金3215元/月,环比微跌0.04%;三居室月租金4318元/月,环比下跌0.32%。

  租金上涨城市个数增加,上涨城市平均涨幅0.12%。报告显示,第36周,诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,以上涨城市为主,上涨城市数量11城,比第35周增加1城;下跌城市的数量为13城,比第35周减少3城;持平城市有1城。

  从变化幅度上看,第36周,下降城市平均跌幅为0.18%,与第35周相比,幅度扩大0.17个百分点,上涨城市平均涨幅为0.12%,与第35周相比,上涨幅度收窄0.05个百分点。

  从城市上看,第36周,涨幅前三的城市依次为成都、青岛、广州,环比涨幅依次为0.57%,0.32%,0.13%。涨幅跌幅前三的城市分别为泉州、上海、北京,跌幅依次为0.42%,0.27%,0.17%。整体来看,一线城市下跌幅度大于二线。

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